Оценка нежилого помещения

Компетентная оценка нежилого помещения подразумевает исследование характеристик недвижимости, используемой для коммерческих целей. Объектом анализа выступают сооружения, применяемые как офисы, торговые площади, развлекательные заведения, склады, производственные и промышленные пространства.

Рост стоимости некоммерческих объектов приводит к повышению спроса на услуги оценки аренды нежилого помещения. Многие граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица видят в таких зданиях возможность для дополнительного заработка.

Когда нужно исследование

Независимая квалифицированная оценка рыночной стоимости нежилого помещения может быть полезна в таких ситуациях как:

• Получение ипотечного кредита. Банку необходимо знать, какую сумму он сможет получить от реализации объекта недвижимого имущества в случае просрочки возврата займа. В ходе экспертизы будет приниматься во внимание ликвидационная стоимость помещения, оформленного в качестве залога по кредитному договору.
• Реорганизация юридического лица. Стоимость объекта недвижимого имущества будет оказывать прямое влияние на размер активов предприятия.
• Обмен помещения. Контрагенты могут договориться о передаче равнозначных объектов недвижимости. Для этого им потребуется заблаговременно выполнить независимую рыночную оценку нежилого помещения.
• Разрешение споров до суда или в ходе судебного разбирательства. Если собственник приобрел помещение по завышенной цене, он имеет право знать его реальную рыночную стоимость.
• Другие юридические сделки с объектом недвижимого имущества. Некоммерческие помещения можно дарить, передавать по наследству.

Основные преимущества нашей компании

Обращайтесь в нашу компанию для проведения качественного и всестороннего исследования недвижимости. Среди плюсов организации:

• Привлекательная стоимость оценки нежилого помещения. Придерживаемся демократичной ценовой политики, не взимаем дополнительных комиссий.
• Соблюдение закона. Работаем на основании официальной лицензии, оказываем услуги в соответствии с положениями действующих норм права и регламентов.
• Подготовка детальных и точных отчетов. Выданные в нашей организации заключения принимаются всеми российскими государственными службами и финансовыми учреждениями. Документ с выводами эксперта полностью отвечает актуальным стандартам качества, в том числе специфическим требованиям банков.
• Многолетний опыт узконаправленной оценочной деятельности. Исполнители работают в своих областях экспертизы более 5 лет. Каждый специалист имеет членство в профессиональных ассоциациях – СРО.
• Точные надежные методики расчета. Квалифицированные оценщики пользуются проверенными способами вычисления основных показателей. Применяют сравнительный, затратный, доходный подходы.