Оценка аренды недвижимости

Оказываем услуги оценки аренды физическим и юридическим лицам. Процедура позволяет учесть полный комплекс факторов, из которых складывается плата.

Экспертная помощь предоставляется сертифицированными специалистами по приемлемым ценам. Уточнить стоимость оценки аренды недвижимости можно на нашем сайте, по телефону или в офисе компании. Размер оплаты рассчитывается индивидуально с каждым заказчиком. На сумму влияет рыночная стоимость помещения, его основные характеристики и текущее состояние.

Какие объекты можно оценить

Квалифицированные эксперты нашей фирмы обеспечивают оперативную и точную оценку недвижимости для сдачи в аренду. Специалисты занимаются изучением параметров земельных территорий, жилых и нежилых сооружений разной площади, назначения и планировки.

Профессиональной оценке аренды недвижимости подлежат дома, комнаты, доли в квартире, здания, коттеджи, дачи. Проводим анализ параметров объектов незавершенного строительства и капитальных сооружений.

Что влияет на цену

Среди факторов, способных повлиять на результат оценки аренды коммерческой недвижимости:

• Назначение.
• Площадь.
• Планировка, архитектурные особенности.
• Законодательные ограничения, обременения.
• Расположение, удаленность от города, центра населенного пункта.
• Актуальное состояние рынка.
• Наличие инженерных коммуникаций.
• Развитость транспортной инфраструктуры, присутствие подъездных путей и парковочных мест.
• Возможность продуктивной эксплуатации для решения конкретных задач.
• Потенциальная прибыль от аренды.

Перечень существенных факторов может меняться в зависимости от разновидности объекта недвижимой собственности.

Как проходит процедура

Процедура оценки аренды квартиры и иных объектов недвижимой собственности включает в себя ряд шагов:

• Первичная консультация с заказчиком и согласование условий предоставления квалифицированных оценочных услуг.
• Подписание договора для официального сотрудничества. В документе фиксируют перечень работ эксперта, сроки и стоимость обслуживания.
• Получение документов на исследование. Установление главных характеристик объекта недвижимого имущества. Среди таких параметров – тип, этажность, число комнат, планировка, жилая площадь, назначение. Эксперты подбирают для сравнения серию аналогичных помещений со похожими характеристиками.
• Вычисление средней стоимости. При расчетах учитывают свойства объекта, понижающие и повышение цену факторы. После комплексного анализа эксперт устанавливает оптимальную арендную плату.
• Формирование независимого заключения с результатами. Отчет предоставляется заказчику в письменной и электронной форме. При необходимости заключение можно предъявлять в судебных органах, государственных службах. Документ имеет юридическую силу во всей РФ.